€ 475.000

Via Elini

Aranova

DESCRIZIONE IMMOBILE

ARANOVA - VIA ELINI

Aradomus Immobiliare è lieta di presentare una splendida villa unifamiliare su due livelli, situata in una posizione tranquilla e panoramica nella zona di Aranova, nel comune di Fiumicino.

La proprietà, di circa 310 mq, si sviluppa su un lotto di 3000 mq e offre una meravigliosa ed esclusiva piscina monumentale, un giardino parzialmente pavimentato con porzione di bosco e un garage di circa 70 mq al piano seminterrato.

Al piano terra rialzato, un ampio portico si affaccia sul verde del parco antistante e introduce all'interno della villa. Un'estesa veranda finestrata, versatile e adatta a svariati utilizzi, si apre su un rustico tinello con camino e accesso all'esterno. Una cucina in muratura completa questo spazio.

La zona giorno continua in un salone triplo con camino doppiamente finestrato, un disimpegno, due camere da letto e un servizio finestrato.

Al primo livello, parzialmente mansardato, si trova la zona notte composta da un ingresso adibito a studiolo, due camere da letto matrimoniali (una con bagno con doccia e ampia cabina armadio), una cameretta e un terzo bagno con vasca.

La villa, ristrutturata esternamente nel 2018, si trova in buono stato interno e offre numerose caratteristiche di pregio, tra cui:

- Pannello solare termico per acqua calda da 250 litri
- 8 kW di fotovoltaico trifase
- Caldaia a pellet

La zona di Aranova, nel comune di Fiumicino, rappresenta una buona scelta per coloro che cercano una vita tranquilla con la comodità di avere servizi essenziali e facile accesso alle città circostanti.

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